Cajas de Compensación inician oferta de créditos hipotecarios
CAJAS DE COMPENSACIÓN INICIAN OFERTA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS
- A partir de este mes, las cinco Cajas que hay en el país pueden ofrecer esta nueva alternativa para accedera la casa propiaa sus más de 4,6 millones de afiliados.
- Los créditos de las Cajas podrán ser hasta 30 años plazo y sin límite de UF.
- La Asociación de Cajas de Compensación proyecta que la demanda se concentrará en viviendas de entre 500 y 1000 UF y que beneficiará, sobre todo, a los trabajadores de menores recursos que no tienen muchas alternativas donde elegir.
Las cinco Cajas de Compensación del país ya están en condiciones de iniciar la entrega de créditos hipotecarios. Así lo confirmó el presidente de la Asociación Gremial de Cajas de Compensación, Antonio Castilla, tras recibir la circular 2463 de la Superintendencia de Seguridad Social con las instrucciones para el otorgamiento.
"Esta es una gran noticia para los 4,6 millones de afiliados a las Cajas de Compensación, que desde ahora cuentan con una opción más para acceder al crédito para financiar sus viviendas. Las Cajas constituyen, sobre todo, una gran oportunidad para el segmento de trabajadores que no tiene muchas alternativas y son un complemento a la oferta que ya realiza la banca", aseguró Castilla.
Las Cajas fueron autorizadas a ingresar al mercado de los créditos hipotecarios en marzo pasado, luego de que el gobierno modificara el Decreto 91 de 1978, que regula el régimen de prestaciones de crédito social de estas instituciones. La normativa estableció entonces que las cajas podrían otorgar por primera vez en sus 50 años de historia, créditos para la adquisición de viviendas con un plazo de restitución que no puede exceder los 30 años. Puso como fecha de inicio de este proceso, el 1 de julio de 2008.
Los créditos de las Cajas de Compensación son exclusivos para financiamiento y refinanciamiento de viviendas de las personas afiliadas a las cajas, o sea, los trabajadores de las empresas adheridas, los pensionados y los funcionarios públicos y municipales. Podrán otorgarse hasta 30 años plazo y no tienen límite de UF. La Asociación de Cajas proyecta que la demanda se concentrará en viviendas de entre 500 y 1.000 UF, dado los ingresos de los afiliados a las cajas.
"Las Cajas somos una importante alternativa. Tenemos una gran cercanía con nuestros afiliados, somos competitivas y no perseguimos fines de lucro. Reinvertimos gran parte de nuestros excedentes en más y mejores beneficios para los trabajadores y pensionados del país", agrega Castilla.
Los créditos para la adquisición de viviendas serán garantizados con hipotecas sobre la misma y se sumarán a las soluciones habitaciones que ofrecen las cajas desde hace más de una década a través del ahorro tradicional, subsidios, el sistema de viviendas PET y el leasing habitacional. Sólo en 2007, las cajas administraron 291.331 cuentas de ahorro para la vivienda, acumulando un monto total de M$ 82.600.000.
